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国产113页

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2这个工具只能感知这个世界吗?不是。它更大的妙用是,人和人的感知一旦叠加,会形成一股漩涡般强大的力量,不断地卷入更多的人、更多的外部资源,推动一个东西飞速旋转,我称它为“信用飞轮”。它能创造有别于机器、工具、人工智能这些力量之外的另外一种力量,今天的很多好企业都是被这种力量驱动着的,但是这种力量和它背后的逻辑却经常被忽视。

但是,我们就拿直辖市和经济发达地区来说,似乎上海北京,每月的人均可支配收入5000元,也与我们的认知不符,好像大家觉得身边的人,早就已经都应该收入破万,甚至破2万了。怎么才这么点,特别是叠加上6万一平米,平均500万以上的房价来看,5000元的可支配收入,是不可能买房的。那么问题出在哪?

此外,从公司债到期年份来看,2019年到2022年到期债券较多,均超过了700只;其中2021年为兑付高峰期,偿付压力较大,2021年到期数量1256只、到期规模15969.74亿元。从行业分布来看,2018年到期公司债券主要分布在房地产业、制造业、建筑业等行业。其中,以房地产业偿还规模最大,为807.24亿元;其次,是制造业以793.71亿元的到期规模。

你看,看到事实有多难?3在我们这样的大国,经常会有这样的错觉。我经常提醒我们公司的同事,你们千万别把自己当主流,要对自己的趣味保持一种警醒和谦卑,不要动不动就以己度人。比如,我们每个人身边都有好多大学生吧?但是你想过一个问题没有,大学毕业生占我们这个国家人口的总和,也就5%。换句话说,至少有13亿人没有大学毕业文凭。你之所以觉得大学生多,可能是因为你生活在大城市,也可能是因为你很年轻。这并不是说上了大学就怎样,而是说这个世界和你默认的事实不一样。

就外资而言,短期流出并无碍长期流入的态势。MSCI提高A股的纳入因子将持续5~10年,当前全球投资者仍然超低配A股,MSCI今年按计划分三个阶段(5月、8月和11月)将A股在新兴市场指数的纳入因子从5%增加至20%,权重由约0.7%增至3.3%。汇丰股票研究团队估计,2019年可能有近750亿美元的外资流入(其中100亿美元将是“被动性流入”)。同时,富时罗素将在6月将A股浮动市值的5%加入其新兴市场指数,预计这些指数的纳入将有望在未来的5到10年间带来超过6000亿美元外资流入A股。

短时间内,被认为楼市要下行的三四线城市土地市场再度火爆起来,几十家房企到场、耗费五六个小时、数百轮竞价,对于参拍者来说,抢地又成了十足的体力活。不仅流拍地块又重新受到欢迎,超过100%的高溢价率也重出江湖。在3月底,徐州一场土拍耗时5小时、435轮竞价,最后新城以高达114%的溢价率把徐州新城区两地块收入囊中。

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